Zlatna viza i savetovanje za boravak · Atina
Novi život u Grčkoj, u sigurnim rukama.
Od Zlatne vize do vize za finansijski nezavisna lica, zajedno biramo pravi put i vodimo vaš zahtev do kraja uz projekte koje je proverio advokat.
- Provereno od advokataSvaki projekat pismeno proveren pre prodaje
- Savetovanje na 6 jezikaTR · EN · AR · 中文 · RU · SR
- Transparentni troškoviPorezi, takse i pravni troškovi stavku po stavku
- Siguran portal za klijenteDokumenta i prepiska na jednom mestu
01
Tri puta do preseljenja u Grčku
Zlatna viza nije pravi odgovor za svakoga. U zavisnosti od budžeta, porodice i toga koliko planirate da živite u Grčkoj, postoje tri glavna puta.
- IZlatna vizaObnovljiva boravišna dozvola na 5 godina kroz ulaganje u nekretnine. Supružnik, deca mlađa od 21 godine i roditelji u istom zahtevu.
- IIDrugi načini boravkaVize za finansijski nezavisna lica, digitalne nomade, preduzetnike i studente, na osnovu prihoda ili poslovnog plana umesto ulaganja.
- IIINekretnina kao investicijaStanovi u Atini i na ostrvima za prihod od zakupa, bez cilja dobijanja boravka.
02
Pragovi ulaganja po regionima
Iznos za Zlatnu vizu zavisi od lokacije nekretnine. Potrebna je jedna nekretnina od najmanje 120 m², a kratkoročni zakup nije dozvoljen.
- 800.000 €Atika (Atina), Solun, Mikonos, Santorini i ostrva sa više od 3.100 stanovnika
- 400.000 €Svi ostali regioni
- 250.000 €Prenamena poslovnih objekata u stambene i zaštićene istorijske zgrade
Pravna provera: - · Iznosi se ažuriraju uz odobrenje advokata.
Solun Θεσσαλονίκη
Halkidiki
Atina Αθήνα
Mikonos
Santorini
Kalamata
03
Gde biste želeli da živite?
Svaki vodič kroz region na jednoj stranici obuhvata pragove, raspon cena, škole, prevoz i zakupnine.
-
800.000.000 €
Atina Αθήνα
Prestonica i Rivijera: škole, posao i aerodrom nadomak ruke, život tokom cele godine.
-
800.000.000 €
Solun Θεσσαλονίκη
Lučki grad na severu: univerziteti, živahna obala i blizina Srbije i Balkana.
-
400.000.000 €
Halkidiki Χαλκιδική
Tri poluostrva, bistri zalivi i vile uz prag od 400.000 €.
-
Krit Κρήτη
Najveće grčko ostrvo: dugo leto i snažna lokalna privreda.
-
Rodos Ρόδος
Srednjovekovne zidine i kratka vožnja trajektom do turske obale.
04
Projekti koje je proverio advokat
Podobnost svakog projekta za Zlatnu vizu pismeno potvrđuje nezavisni advokat pre prodaje.
-
Ilustrativna slika
Ampelokipi, Atina · Atina
Rezidencije Avgerinu
Prenamena poslovne zgrade u stambenu u Ambelokipiju; stanovi podobni za prag od 250.000 €.
Podobno za Zlatnu vizu
-
Ilustrativna slika
Voula, Atina Rivierası · Atina
Voula Essence
Prostrani stanovi sa baštama i terasama, na nekoliko minuta hoda od mora.
Podobno za Zlatnu vizu
-
Ilustrativna slika
Kassandra, Halkidiki · Halkidiki
Vile Kasandra
Samostalne vile sa bazenom i pogledom na more, uz prag od 400.000 €.
Podobno za Zlatnu vizu
05
Zlatna viza i alternative
Do istog cilja vodi više puteva. Ako niste sigurni, pogledaćemo to zajedno na prvom razgovoru.
| Put | Glavni uslov | Rad u Grčkoj | Porodica | Obaveza boravka |
|---|---|---|---|---|
| Zlatna viza | 250.000 € - 800.000 € u nekretninama, zavisno od regiona | Bez zaposlenja u Grčkoj | Supružnik, deca, roditelji | Nema |
| Finansijski nezavisno lice | Redovni prihodi iz inostranstva | Ne | Supružnik, deca | - |
| Digitalni nomad | Rad na daljinu za stranog poslodavca | Samo za stranog poslodavca | Supružnik, deca | - |
Ova tabela je opšta informacija, a ne pravni savet.
Život u Grčkoj
Zajedno sa porodicom, u Grčkoj.
Upis u školu, zdravstveno osiguranje, bankovni račun, poreski broj. Uz vas smo i nakon što dobijete boravišnu karticu.
Pročitajte više
Hajde da zajedno ostvarimo evropski san.
06
Savetnik koji iznutra poznaje i Tursku i Grčku
Preseljenje u Grčku je više od kupovine nekretnine: škola, banka, porez, porodica. Ovaj put smo sami prošli i sada ga prolazimo sa svakim klijentom.
- 10 godinaiskustva u struci u Turskoj
- 8 godinaživota i rada u inostranstvu
- Atinamreža partnerskih advokata i notara
07
Od prvog razgovora do boravišne kartice
Svaki korak ima svog nosioca. Svaki korak pratite uživo u svom portalu za klijente.
- 1Prvi razgovorVaš budžet, porodica i ciljevi; pravi put i region.
- 2Izbor projektaUži izbor projekata koje je proverio advokat i obilazak.
- 3Pravna proveraVlasništvo, urbanistički status i podobnost za Zlatnu vizu pismeno potvrđeni.
- 4Kupovina i zahtevPoreski broj, bankovni račun, upis vlasništva i zahtev za boravak.
- 5Boravišna karticaBiometrija, preuzimanje kartice, upis u školu i zdravstveni sistem.
08
Vašim dokumentima mesto je u sigurnom portalu, a ne na WhatsApp-u.
Kada postanete klijent, otvara se poseban dosije za vas. Vidite svaki traženi dokument, otpremate ga i pratite njegovo odobrenje.
- Spisak dokumenata po osobi: pasoš, apostil, prevod
- Zvanična prepiska sa potvrdom o čitanju
- Šifrovano čuvanje, svaki pristup se beleži
09
Centar znanja
- Život u GrčkojŽivot na Atinskoj rivijeri: Glifada, Vula i VuljagmeniAžurirano: 31 oktobar 2026
- Porezi i troškoviDodatni troškovi pri kupovini nekretnine u GrčkojAžurirano: 31 oktobar 2026
- Zlatna vizaZahtev za Zlatnu vizu korak po korak: od prvog razgovora do boravišne karticeAžurirano: 31 oktobar 2026
- Zlatna vizaPragovi Zlatne vize za Grčku u 2026: 250, 400 i 800 hiljada evraAžurirano: 31 oktobar 2026
Česta pitanja
Da li sa Zlatnom vizom mogu da radim u Grčkoj?
Ne. Dozvola investitora ne uključuje pravo na rad; posao sa sedištem van Grčke možete nastaviti na daljinu.
Da li moram da živim u Grčkoj?
Ne, ne postoji obaveza minimalnog boravka. Dozvola se obnavlja dok god je nekretnina u vlasništvu.
Koji članovi porodice mogu biti uključeni?
Supružnik, deca mlađa od 21 godine i roditelji oba supružnika.
Koliko traje postupak?
Kada su dokumenta spremna, kupovina i podnošenje zahteva traju nekoliko meseci; izdavanje kartice zavisi od opterećenosti nadležnog organa.
Mogu li da završim postupak bez dolaska u Grčku?
Većina koraka obavlja se na daljinu uz punomoćje. U Grčku morate doći jednom, radi biometrije.
Mogu li da izdajem nekretninu?
Dugoročni zakup je dozvoljen. Kratkoročni (turistički) zakup je zabranjen za nekretnine po Zlatnoj vizi.
@movetogreecegoldenvisa
Pratite nas na Instagramu
Prvi razgovor
Opišite nam svoju situaciju i zajedno ćemo pronaći pravi put.
Pišite nam na srpskom, engleskom, turskom, arapskom, kineskom ili ruskom. Odgovaramo u roku od jednog radnog dana.
Pišite nam na WhatsApp