Golden Visa ve oturum danışmanlığı · Atina
Yunanistan'da yeni bir hayat, güvenilir bir el ile.
Golden Visa'dan finansal bağımsız kişi vizesine kadar size uyan yolu birlikte seçiyor, avukat onaylı projelerle başvurunuzu sonuna kadar yürütüyoruz.
- Avukat onaylıHer proje satıştan önce yazılı uygunlukla
- 5 dilde danışmanlıkTR · EN · AR · 中文 · RU
- Şeffaf maliyetVergi, harç ve avukat dahil döküm
- Güvenli danışan paneliEvrak ve yazışmalar tek yerde
01
Yunanistan'a taşınmanın üç yolu
Herkes için doğru cevap Golden Visa değil. Bütçenize, ailenize ve ne kadar süre Yunanistan'da yaşayacağınıza göre üç ana yol var.
- IGolden VisaGayrimenkul yatırımıyla 5 yıllık, yenilenebilir oturum. Eş, 21 yaş altı çocuklar ve ebeveynler aynı başvuruda.
- IIAlternatif oturum yollarıFinansal bağımsız kişi, dijital göçebe, girişimci ve öğrenci vizeleri. Yatırım yerine gelir ya da iş planı esas alınır.
- IIIYatırım amaçlı mülkOturum hedefi olmadan Atina ve adalarda kira getirisi için konut.
02
Bölgeye göre yatırım eşikleri
Golden Visa tutarı mülkün bulunduğu yere göre değişir. Tek mülkte en az 120 m² şartı ve kısa dönem kiralama yasağı vardır.
- 800.000 €Atika (Atina), Selanik, Mikonos, Santorini ve nüfusu 3.100'ü aşan adalar
- 400.000 €Diğer tüm bölgeler
- 250.000 €Ticari mülkten konuta dönüştürülen ve tescilli tarihî binalar
Mevzuat kontrolü: - · Tutarlar avukat onayıyla güncellenir.
Selanik Θεσσαλονίκη
Halkidiki
Atina Αθήνα
Mikonos
Santorini
Kalamata
03
Nerede yaşamak istersiniz?
Her bölge rehberinde eşik, fiyat aralığı, okullar, ulaşım ve kira verisi tek sayfada.
-
800.000.000 €
Atina Αθήνα
Başkent ve Riviera: okullar, iş ve havalimanı yakınlığıyla yıl boyu yaşam.
-
800.000.000 €
Selanik Θεσσαλονίκη
Kuzeyin liman kenti: üniversiteler, canlı sahil şeridi ve Türkiye'ye yakınlık.
-
400.000.000 €
Halkidiki Χαλκιδική
Üç yarımada, berrak koylar ve 400.000 € eşiğiyle villa seçenekleri.
-
Girit Κρήτη
Yunanistan'ın en büyük adası: uzun yaz, güçlü yerel ekonomi.
-
Rodos Ρόδος
Ortaçağ surları ve Türkiye kıyısına feribot mesafesi.
04
Avukat onaylı projeler
Her projenin Golden Visa uygunluğu, satıştan önce bağımsız bir avukat tarafından yazılı olarak teyit edilir.
-
Temsili görsel
Ampelokipi, Atina · Atina
Avgerinou Rezidans
Ampelokipi'de ticari yapıdan konuta dönüşüm; 250.000 € eşiğine uygun daireler.
Golden Visa uygun
-
Temsili görsel
Voula, Atina Rivierası · Atina
Voula Essence
Denize yürüme mesafesinde, bahçeli ve teraslı geniş daireler.
Golden Visa uygun
-
Temsili görsel
Kassandra, Halkidiki · Halkidiki
Kassandra Villaları
Havuzlu, deniz manzaralı müstakil villalar; 400.000 € eşiği.
Golden Visa uygun
05
Golden Visa ve alternatifler
Aynı hedefe farklı yollardan gidilir. Emin olamadığınız yerde ön görüşmede birlikte bakalım.
| Yol | Temel şart | Yunanistan'da çalışma | Aile | Yaşama zorunluluğu |
|---|---|---|---|---|
| Golden Visa | Bölgeye göre 250.000 - 800.000 € gayrimenkul | Yerel işverende çalışma yok | Eş, çocuk, ebeveyn | Yok |
| Finansal bağımsız kişi | Yurt dışından düzenli gelir | Yok | Eş, çocuk | - |
| Dijital göçebe | Yurt dışı işverene uzaktan çalışma | Yalnız yurt dışı işveren | Eş, çocuk | - |
Bu tablo genel bilgidir, hukuki tavsiye değildir.
Yunanistan'da yaşam
Ailenizle birlikte, Yunanistan'da.
Okul kaydı, sağlık sigortası, banka hesabı, vergi numarası. Oturum kartı elinize geçtikten sonra da yanınızdayız.
Devamını okuyun
Avrupa hayalini birlikte gerçeğe dönüştürelim.
06
Türkiye'yi de Yunanistan'ı da içeriden bilen bir danışman
Yunanistan'a taşınmak bir emlak işleminden fazlası: okul, banka, vergi, aile. Bu yolu kendimiz yürüdük; şimdi her danışanımızla aynı özenle yürüyoruz.
- 10 yılTürkiye'de sektör deneyimi
- 8 yılyurt dışında yaşam ve iş deneyimi
- Atinapartner avukat ve noter ağı
07
İlk görüşmeden oturum kartına
Her adımın sorumlusu belli. Danışan panelinden her adımı canlı izlersiniz.
- 1Ön görüşmeBütçe, aile ve hedefleriniz; size uyan yol ve bölge.
- 2Proje seçimiAvukat onaylı projeler arasından kısa liste ve gezi.
- 3Hukuki incelemeTapu, imar ve Golden Visa uygunluğu yazılı olarak teyit edilir.
- 4Satın alma ve başvuruVergi numarası, banka hesabı, tapu ve oturum başvurusu.
- 5Oturum kartıBiyometri, kart teslimi, okul ve sağlık kayıtları.
08
Evraklarınız WhatsApp'ta değil, güvenli panelinizde.
Danışanımız olduğunuzda size özel bir dosya açılır. İstenen belgeleri görür, yükler, onay durumunu izlersiniz.
- Kişi bazında evrak listesi: pasaport, apostil, tercüme
- Resmi yazışmalar okundu bilgisiyle kayıt altında
- Şifreli belge saklama, her erişim kayıtlı
09
Bilgi merkezi
- Yunanistan'da yaşamAtina Rivierası'nda yaşam: Glyfada, Voula ve VouliagmeniGüncellendi: 31 Ekim 2026
- Vergi ve maliyetYunanistan'da mülk alırken ek maliyetlerGüncellendi: 31 Ekim 2026
- Golden VisaGolden Visa başvurusu adım adım: ilk görüşmeden oturum kartınaGüncellendi: 31 Ekim 2026
- Golden Visa2026'da Yunanistan Golden Visa eşikleri: 250, 400 ve 800 bin euroGüncellendi: 31 Ekim 2026
Sık sorulanlar
Golden Visa ile Yunanistan'da çalışabilir miyim?
Hayır. Yatırımcı oturum izni çalışma hakkı vermez; Yunanistan dışındaki işinizi uzaktan sürdürebilirsiniz.
Yunanistan'da yaşamak zorunda mıyım?
Hayır, asgari kalış şartı yoktur. İzin, mülk elde tutulduğu sürece yenilenir.
Aileme kimler dahil olabilir?
Eş, 21 yaş altı çocuklar ve iki tarafın ebeveynleri.
Süreç ne kadar sürer?
Evraklar hazırsa mülk alımı ve başvuru birkaç ay içinde tamamlanır; kartın basılması idarenin yoğunluğuna bağlıdır.
Yunanistan'a gelmeden işlem yapabilir miyim?
Vekâletle çoğu adım uzaktan yürür. Biyometri için bir kez Yunanistan'da bulunmanız gerekir.
Mülkü kiraya verebilir miyim?
Uzun dönem kiraya verilebilir. Golden Visa kapsamındaki mülklerde kısa dönem (günlük) kiralama yasaktır.
@movetogreecegoldenvisa
Instagram'da takip edin
Ön görüşme
Durumunuzu anlatın, size uyan yolu birlikte bulalım.
Türkçe, İngilizce, Arapça, Çince ve Rusça yazabilirsiniz. Bir iş günü içinde dönüyoruz.
WhatsApp ile yazınya da info@movetogreece.net